シャリエ鶴見緑地エルグレース

  • 大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目

  • / 横堤駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 13階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
4,280万円
62.8万円/㎡
相場
3,836万円
56.3万円/㎡
2,639
3,437
4,235
5,032
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,437万円〜4,235万円
50.5万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月22日
シャリエ鶴見緑地エルグレース
4,280万円（62.8万円/㎡）/ 7階 / 68.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,280万円62.8万円7階 68.1㎡ 3LDK南
2025/07/195,150万円59.8万円3階 86.14㎡ 4LDK南
2025/06/254,120万円60.0万円7階 68.71㎡ 3LDK南
2024/04/203,880万円55.9万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2024/04/073,680万円55.3万円5階 66.55㎡ 2LDK東
2023/12/283,998万円55.1万円8階 72.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
シャリエ鶴見緑地エルグレース
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅3分 4,280万円62.8万円68.1㎡3LDK7階 / 13階建 東2011年203戸RC
2025/07/11鶴見横堤ガーデンズマーク
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅11分 3,480万円52.6万円66.18㎡3LDK13階 / 14階建 西2011年219戸RC
2025/03/13サンクタス鶴見緑地パークアドレス
大阪市鶴見区浜二丁目
鶴見緑地駅4分 3,980万円55.2万円72.11㎡3LDK5階 / 15階建 西2008年232戸RC
2024/10/28ライオンズ放出セントアリーナ
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅2分 4,180万円55.3万円75.57㎡3LDK+S9階 / 15階建 南東2007年189戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市鶴見区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して6.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市鶴見区
59.0万円/㎡
前年比-2.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャリエ鶴見緑地エルグレース
所在地大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
交通横堤駅徒歩3分
築年月2011年
階数13階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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