シャリエ鶴見緑地エルグレース

  • 大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 13階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
4,380万円
63.3万円/㎡
相場
3,754万円
54.3万円/㎡
2,556
3,355
4,153
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,153万円
48.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シャリエ鶴見緑地エルグレース
4,380万円（63.3万円/㎡）/ 10階 / 69.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,380万円63.3万円10階 69.17㎡ 3LDK東
2025/07/214,280万円62.8万円7階 68.1㎡ 3LDK南
2025/07/195,150万円59.8万円3階 86.14㎡ 4LDK南
2025/06/254,120万円60.0万円7階 68.71㎡ 3LDK南
2024/05/093,880万円55.9万円6階 69.47㎡ 3LDK南
2024/04/073,680万円55.3万円5階 66.55㎡ 2LDK東
2023/12/283,998万円55.1万円8階 72.62㎡ 3LDK南
2023/11/254,180万円57.6万円8階 72.62㎡ 3LDK南
2023/06/203,380万円46.5万円8階 72.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
シャリエ鶴見緑地エルグレース
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅3分 4,380万円63.3万円69.17㎡3LDK10階 / 13階建 東2011年203戸RC
2025/07/11鶴見横堤ガーデンズマーク
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅11分 3,480万円52.6万円66.18㎡3LDK13階 / 14階建 西2011年219戸RC
2025/12/03サンクタス鶴見緑地パークアドレス
大阪市鶴見区浜二丁目
鶴見緑地駅4分 4,680万円69.7万円67.15㎡3LDK14階 / 15階建 西2008年232戸RC
2024/11/20ライオンズ放出セントアリーナ
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅2分 4,880万円56.7万円86.06㎡4LDK1階 / 15階建 南2007年189戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市鶴見区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して9.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市鶴見区
57.9万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名シャリエ鶴見緑地エルグレース
所在地大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分
築年月2011年
階数13階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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